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━ Mag2 News ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 4,385,547 部発行 ━ まぐまぐニュース！ - きょうのトップ記事と厳選リンク 2009年(平成21年) 10月30日 金曜日 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━[PR]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■毛穴を極めてツルツル美肌！人気の洗顔石鹸 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つ┃か┃っ┃て┃み┃ん┃し┃ゃ┃い┃ よ┃か┃石┃け┃ん┃ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ━┛━┛━┛━┛━┛ 価格￥1890（税込）。２個以上のご購入で送料無料（離島は除く）。 ┏━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆━┓ ＿┃★ 毛穴ケアならおまかせ！火山灰がポイントのよか石けん ★┃＿ ＞┗━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━┛＜ ￣￣￣~ ~￣￣￣ 天然ミネラル配合、火山灰から生まれた「よか石けん」☆濃厚なモコモコ泡 で顔を包み込むように洗うだけで、肌トラブルの原因となる毛穴汚れや古い 角質を根こそぎオフ！汚れが落ちてなめらかになった肌には後から与える 水分がグングン浸透☆吸いつくようなモチモチ感を実感できます♪ ▼▼▼▼▼ シンプルケアで潤いすっぴん美人に(^▽^）／ ▼▼▼▼▼ http://a.mag2.jp/imC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[PR]━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■今日の一面！：借家の更新料は無効？有効？判断割れる / 最高裁で決着へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 借主が貸主に対し賃貸住宅の更新料の返還を求めた訴訟の控訴審判決で、大阪 高裁は29日、一審大津地裁と同様「更新料は有効」との判断を示しました。 大阪高裁は８月27日に別の訴訟で、「更新料は無効」の判決を言い渡していま したが、今回、異なる判断が示されたことにより、結論は最高裁へ持ち越され ることになりました。 １〜２年に一度、家賃の数ヶ月分を支払う更新料は、首都圏や京都での賃貸契 約について回るごく一般的なものですが、法的な根拠が薄いなど不満も根強く、 ９月には京都地裁でも、家主側に更新料の返還を命じる判決が出ていました。 ≪詳細は、まぐまぐニュース！ Webサイトでご覧いただけます≫ http://news.mag2.com/archive/20091030100000 ※この記事をあとで読む（Yahoo!ブックマークに保存します） http://a.mag2.jp/i5t ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■今日のニュース ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【社会】 ●亀田兄弟が１億円申告漏れ http://news.mag2.com/society/23931 ●逮捕の女、不眠訴え睡眠剤入手 http://news.mag2.com/society/23923 ●横田基地近くで発射筒発見 http://news.mag2.com/society/23833 【政治】 ●高速無料化、新幹線が候補 http://news.mag2.com/politics/23832 ●「嘉手納統合は困難」と米側 http://news.mag2.com/politics/23827 ●消防職員の団結権検討を指示 http://news.mag2.com/politics/23825 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いくつでも１枠５万円で広告が出せます。 まぐまぐ『５万円均一』＞ http://a.mag2.jp/imEy ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【経済】 ●消費者物価２・３％低下 http://news.mag2.com/economy/23928 ●有効求人倍率が２年ぶりに改善 http://news.mag2.com/economy/23926 ●たばこ１本１０円値上げを http://news.mag2.com/economy/23836 【海外】 ●ＥＵ、新基本条約を年内発効へ http://news.mag2.com/world/23929 ●国連委、日本の核廃絶決議を採択 http://news.mag2.com/world/23922 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http://news.mag2.com/archive/20091030100000#ichimen-point |【賃貸マンション更新料訴訟、結論は最高裁へ持ち越し】 ◎大阪高裁、更新料今度は「有効」−まぐまぐニュース！ http://news.mag2.com/society/23814/detail →10月29日、大阪高裁は「更新料は有効」との判断を示した。入居者側は上告の方針 ◎賃貸住宅契約の更新料は無効 大阪高裁が逆転判決−47NEWS http://www.47news.jp/CN/200908/CN2009082701000515.html →大阪高裁は８月27日、別の訴訟で「更新料は無効」の判決を言い渡していた ◎賃貸更新料 ３件無効 京都地裁判決−産経関西 http://www.sankei-kansai.com/2009/09/26/20090926-015015.php →今年に入り、支払い済みの更新料を全額返還せよとの判決が相次いでいる |【気になるキーワード「消費者契約法」って？】 ◎賃貸住宅の更新料、高裁が無効判断 「消費者利益害する」−NIKKEI NET http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20090827AT1G2702E27082009.html →「消費者の利益を一方的に害する契約」に更新料契約が該当するかどうかが争点 |【８/27「更新料無効」vs 10/29「更新料有効」 大阪高裁判決のポイント】 ◎更新料訴訟・大阪高裁判決を読む(1) - 更新料は賃料の一部なの？ −不動産屋のラノベ読み http://d.hatena.ne.jp/Lhankor_Mhy/20090829/1251543757 →「更新料の３つの法的性質」に対する大阪高裁の判断を解説 ◎大阪高裁、マンション賃貸借の更新料を有効と判断−JAPAN LAW EXPRESS http://japanlaw.blog.ocn.ne.jp/japan_law_express/2009/10/post_c9a3.html →「(更新料無効の)流れを食い止める方向に作用する一石が投じられました」 |【不動産業界＆大家さんに広がる波紋】 ◎「賃貸住宅の更新料は無効」 100万戸に与える判決の衝撃度−J-CASTニュース http://www.j-cast.com/2009/07/24046051.html →相次ぐ無効判決に「家賃を下げているのに」「後から言わないで」大家の悲鳴も ◎初の「更新料無効」地裁判決が賃貸業界にもたらすインパクト −ダイヤモンド・オンライン http://diamond.jp/series/inside/09_08_08_002/ →支払った直後に退去しても払い戻しはない＝更新料は賃料の一部ではない？ ◎全国賃貸住宅新聞 緊急連載「更新料訴訟の行方」 http://www.koushinryou.net/06_zenchin-rensai.html →貸し主の立場から「消費者保護に偏向している」と批判する ◎「更新料は無効」に不動産投資家は戦々恐々− 不動産業とインターネットとちょっとのココロのゆとり http://toriumi.jugem.cc/?eid=1948 →入居率の維持・向上のため、オーナーに更新料廃止を訴える会社もあるという |【「更新料に反対」の大家さんも / 不動産屋さんのウラ話】 ◎更新料無効の判決が京都地裁で出た件−ちぎっては投げ http://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/51370146.html →「更新料は不要」という大家さんのブログ。ところが不動産屋が難色を…なぜ？ ◎不動産屋たちのココだけのハナシ http://fudousan5.blog114.fc2.com/ →「５人の不動産屋」がリレー形式で綴る。「あぶない不動産屋の特徴」など ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■まぐまぐ！イエスノー世論 今週のトピック ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 【まぐまぐニュース からの質問です】 ●貸住宅の更新料は返還されるべき？ http://yoron.mag2.com/ecology/topic/show/2611 主に関東首都圏や京都で設定されている賃貸の更新料ですが、この更新 料の返還を求める訴訟が関西で頻繁に起こっています。「賃貸契約によ る更新料の支払い義務は有効か？」については、高裁レベルでも判決が 分かれており、決着は最高裁に持ち越される見込みです。みなさんは、 賃貸住宅の更新料は返還されるべきだと思いますか？思いませんか？ 返還されるべき→ＹＥＳ、そうは思わない→ＮＯにご投票ください。 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ さあ、あなたはどっち？ 【Yes！返還されるべき】 ⇒ http://a.mag2.jp/i56 【No！そうは思わない】 ⇒ http://a.mag2.jp/i5A 投票はこちらから！ http://yoron.mag2.com/ecology/topic/show/2611 ◎まぐまぐ！イエスノー世論⇒ http://yoron.mag2.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■読者アンケートにご協力お願いします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ！では現在、読者アンケートを実施中です。「あなたがメールマガジ ンを利用する理由は何ですか？」「ウィークリーまぐまぐの情報量についてど のように感じますか？」「ウィークリーまぐまぐで欲しい情報は？」など、み なさんのウィークリーまぐまぐについてのご意見をお寄せください。アンケー ト結果は、今後のよりよいメルマガ作りの参考にさせていただきます。 ご協力いただいた方の中から抽選で100名様に、 Amazonギフト券をプレゼントします！ ★まぐまぐアンケート⇒ http://a.mag2.jp/iZYy ご協力、よろしくお願いします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■編集部イチ押し！今週の必読メルマガ ──────────────────────────────────── 好評発行中の必読メルマガをピックアップしてご紹介します！ ●FX(外国為替証拠金取引)で儲けようby羊飼い http://www.mag2.com/w/0000169712.html 週刊 お小遣いから資産運用まで。口座開設キャンペーンで現金GETできる情報も配信。 為替相場予想、注目の重要指標まで、話題盛りだくさんの外国為替証拠金取引 (FX)で儲けるメルマガ！ ★発行者webもご覧ください↓ http://fxforex.seesaa.net/ 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