メルマガ:新世紀建築住宅マガジン「すまいや倶楽部」通信
タイトル:「すまいや倶楽部」通信 41号  2004/02/26


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◎◎◎◎◎◎◎       No.160 04/02/26
    ◎◎◎     新世紀建築住宅マガジン「すまいや倶楽部」通信 
  ◎ ◎     「家は叶う 建つべし! 建つべし!」
    ◎◎◎          http://homepage3.nifty.com/at-shige/
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お客様と中庭に植える木を見てきました。
お店の方に伺うと、四季のうつろいを楽しめる広葉落葉樹がやはり良いとのこと。
1種類づつレクチャーを聞きながら一同、「フムフム」と気分はすっかり
美術館で作品の説明を聞いている気分に。。。。
近々、メルマガでも紹介しようと思っております。

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「業界のはなし1」

「住宅業界」
入口は大きく3つあります。
1 ハウスメーカー
2 地元の工務店
3 建築家に依頼
ハウスメーカーもへーベルハウス、積水ハウスのような高価、ハイグレードな
ものからローコストのアイフルホームなどまで様々です。
ハウスメーカーといっても自社で施工(現場で働く人を指します)するのは
下請け、孫請けの工務店や建築会社の場合が多いようです。
現場監督のみハウスメーカーの方で随時15件位が平均なところです。
ローコストハウスメーカーは地元の工務店とフランチャイズ契約するので
地元の工務店がロイヤリティーを本部に払う代わりに看板と資材の提供を受け
ます。
どちらにせよ、実際に建築する現場の職人はハウスメーカーの社員ではなく
工務店まるごと取り込んだりして下請けさんなので
そういう意味では工務店と同じような仕組みになっています。
ですので営業力が弱い工務店がフランチャイズ契約してハウスメーカーの支店に
なったり、ハウスメーカーの下請け専属になったりして安定経営を図っています。

地元の工務店でお客様から直接仕事を受けているところは
独自色を強く出しているところでしょう。
純和風、オール電化、天然素材、高気密住宅、ログハウス、など
そこでなければ出来ない強みのあるところです。

建築家は建物性能などのハードな部分に加えてご家族の個性や生活様式、
活動パターン、趣味など住まい方全般を提案をさせていただくので
ハウスメーカーや工務店で納まりきれない要望がある場合は実に楽しく
進めることが出来るでしょう。

アトリエシゲ一級建築士事務所
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「すまいや倶楽部通信」では住環境に関することで知りたい情報を
広く募集いたします。どんなちいさなことでも結構です。
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出版:    ゲリラ情報誌 「すまいや倶楽部通信」
発行者:    湯山重行 (C)Copy right 2003
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